Пролеће је најповољније време за куповину викендице. У овом тренутку се заиста може проценити стање куће, околни простор и путеви којима се може доћи до овог подручја. Боље је изабрати на провереним ресурсима, као што је веб локација "Етазхи", која садржи много јефтиних опција за сеоске парцеле са кућама у Нефтејуганску.
Инфраструктурна процена
Пре куповине викендице, потребно је да процените њену инфраструктуру. Треба обратити пажњу на:
- Јавни превоз до места. Ово је важно чак и ако имате свој аутомобил. На крају крајева, аутомобил се може покварити и тада ће дацха, у недостатку аутобуса, постати неприступачна или прескупа, јер ћете морати да позовете такси.
- Присуство апотека и продавница. Ово је посебно важно ако се викендица планира да се користи за дужи боравак. Такође је вредно проверити да ли се мобилна веза ухвати.Ако је локација одабрана искључиво за рекреацију, пожељно је да у близини постоји рибњак у којем можете пливати или пецати.
- Стање пута. Колико је реално доћи до сеоске куће по лошем времену. За ово су таман јесење-пролећне поплаве које показују праву проходност колосека у лошим временским условима.
Процена саме викендице
Ако вам инфраструктура одговара, можете наставити до самог сајта. Овде је важно обратити пажњу на следеће параметре:
- доступност потребних докумената који потврђују да продавац заиста поседује територију. При томе је важно обратити пажњу на врсту приватизације. Дакле, већина парцела је регистрована као „места за изградњу викендица“ и на њима се могу подићи било какви објекти. Али постоје и територије које се продају „за баштованство“, где је свако сквотирање незаконито. У овом случају, кућа изграђена тамо има право на рушење;
- стање саме куће. Неопходно је прегледати темељ, проверити кров за цурење и тако даље;
- доступност комуникација. Има ли гаса, струје, воде, ово је веома важно, јер је све ово самостално радити скупо, дуго и није увек могуће;
- квалитет земљишта у околини. Да ли је погодан за баштованство?
На веб страници Етазхи можете пронаћи добру дачу у Нефтејуганску, чије ће стање одговарати цени која је декларисана за њу. Ресурс има више од 30 понуда у различитим ценовним ранговима. Сви огласи су пропраћени фотографијама и детаљним описима са контакт подацима власника. Ако желите, можете користити услуге агента за некретнине који ће вам помоћи да попуните потребне документе и саветујете о свим питањима која су се појавила.
Да ли вам је чланак помогао?