Идеја претварања хладног поткровља у удобан и топли таван је прилично примамљива. По правилу се јавља када корисна површина куће престане да буде довољна за њене становнике, а на локацији више нема слободног простора. Поред тога, цена прераде је много нижа од потпуне демонтаже крова и изградње пуноправног новог пода.
Дизајн поткровља
Да бисте направили стамбени поткровље, прво морате креирати његов пројекат. Потребно је да се поткровље не сруши и дуго траје.
Белешка!
Такав посао је препоручљиво поверити специјалистима.
Највероватније ће бити неопходна делимична трансформација рафтер система, а уз значајну промену масе надградње, јачање темеља и зидова.
Ако не планирате значајне промене, можете сами да урадите пројекат.
Рафтер системи
Треба узети у обзир да кровне конструкције кровови су подељени у два главна типа.
- Висеће греде директно се ослањају само на спољне зидове зграде.
- Слојевити - рогови се такође ослањају на унутрашње зидове или додатне носаче на спољне зидове. У овом случају неће бити могуће направити један простор испод крова, јер се подупирачи не могу уклонити.
Саме собе у поткровљу се разликују по дизајну.
- Разлика између поткровља и поткровља који има комбиновани кров је у томе што заузима цео простор и има коси плафон. Његови зидови су комбиновани са спољашњим.
- Аналоги који имају бочне преграде између спољашњих и унутрашњих зидова.
Фазе рада
Пре него што направите поткровље у поткровљу, требало би да следите ове кораке.
- Креирање пројекта.
- Припрема материјала и алата.
- Провера и накнадно јачање, по потреби, носивих конструкција.
- Изолација крова.
- Уређење улаза.
- Површинска облога.
Реновирање просторија
На почетку рада, потребно је да трансформишете трусс систем.
Неопходне радње
- Када је висина таванског простора довољна за опремање поткровља, кров не треба демонтирати. Само треба да прегледате рогове. Ако нађете било какво оштећење на њима, поправите греде или их замените.
- Ако референца кровни систем у одличном стању, онда, пре него што направите дневни поткровље, треба само да поставите под. У ту сврху поставите изолацију између заостајања. Затим поставите плоче од ОСБ-а, иверице или плоча. Причврстите их вијцима.
- Између рогова такође треба поставити топлотни изолатор. Пре тога, потребно је извршити ожичење инжењерских комуникација.
- Да би поткровље имало довољно природног светла, потребно је да исечете отворе и опремите их прозорским блоковима.
- Тренутно произвођачи производе посебне кровне прозоре са дизајном који је погодан за уградњу на нагнуте равни и близу крова.. Упутство препоручује монтирање управо таквих блокова у просторији која се ствара.
- Пре постављања топлотне изолације морају се поставити прозори.. Истовремено се стварају и отвори за врата.
- По потреби, кров на месту уградње блокова се поново премазује премазом. Спојеви између крова и рама су заптивни.
- Не заборавите да простор испод крова мора бити вентилиран.
Изолација крова
Пре опремања стамбеног поткровља, кров мора бити изолован како би се створила здрава микроклима и заштитили елементи конструкције.
Да бисте то урадили, можете користити минералну вуну, лимове или полиуретанску пену у прскању.
- Пре изолације крова, потребно је спровести неопходне инжењерске комуникације.. Електричне жице, цеви за грејање итд., Најбоље је поставити у посебну валовиту.
- Топлотни изолатор мора бити чврсто положен, не треба остављати пукотине и шупљине.
- Одоздо и изнад изолације поставља се филмска хидроизолација, причвршћена заградама на трупце.
Белешка!
Филмске плоче морају бити преклопљене, ширина преклапања треба да буде 10 цм.
Немојте растезати изолацију.
- Даље, зидови су обложени плочама од ОСБ или ГКЛ-а, сви спојеви су залијепљени. Када је уређено поткровље или поткровље стамбеног типа, таква глатка и равна површина је савршена за суочавање са радом.
Излаз на таван
Опремајући собу испод крова, потребно је да буде удобно да се попнете у њу. Ово захтева мердевине.
Овде постоје различите опције.
- Понекад се монтирају отворене уличне степенице које воде на терасу или балкон. Међутим, у огромној већини случајева се граде унутрашње степенице.
- Што се тиче дизајна, пре него што направите други спрат са поткровља, најбоља опција је да направите спирално или стационарно степениште у средини лета од дрвета.
Суочавање ради
Фина завршна обрада поткровља састоји се од декоративне облоге пода и косих зидова.
Све зависи од ваше маште.
- Зидови могу бити обложени тапетама или декоративним малтером.
- Многи власници радије облажу поткровље дрвеном или пластичном плочом. Ова облога изгледа органски и атрактивно.
- Ако подне греде или рогови остану избочени, могу се украсити, на пример, фарбањем или бојењем, а затим лакирањем.
Белешка!
Када је поткровље направљено за становање, при избору материјала за облагање, имајте на уму да због њих не би требало стварати велика оптерећења.
На основу тога, тешке завршне обраде из изабраног опсега треба искључити.
- Под се може покрити ОСБ плочама, а затим се на њих може поставити линолеум или ламинат.
Шта се може учинити у стамбеној згради
Поткровље би могло постати животни простор за становнике стамбених зграда.
Према члану 36 ЛЦД-а Руске Федерације, поткровље је заједничка некретнина власника станова у вишеспратним зградама.
На основу овога, пре него што преузмете власништво над таванским простором, морате испунити следеће услове.
- 100% писмено одобрење за реконструкцију подкровног простора од стране свих власника станова.
- Прибављање потребних дозвола за прикључење просторија на стамбене задруге, удружења власника кућа.
- Након завршетка грађевинских радова и пријема објекта у рад извршити потребне измене у административно-техничкој документацији.
- Затим следи сам упис у својину на тавану, односно упис права својине.
Такође је могуће добити тавански простор за изнајмљивање или хитно неблаговремено коришћење.
Затим је потребно следеће.
- Добијте дозволу за изнајмљивање од власника станова, као иу ХОА или стамбеној задрузи.
- Закључите закуп тавана и укњижите га.
- Прибавити акт за преопремање просторија (након што је преуређен).
- Извршити измене у административно-техничкој документацији.
- Извршити измене и допуне уговора о закупу, уз њихову накнадну регистрацију.
Требало би да знате, пре него што преузмете власништво над таваном, да многи субјекти имају своје прописе.Дакле, у Москви можете постати власник ових просторија, на основу одредби локалног закона бр. 50 „О поступку припреме и издавања дозвола за нову изградњу или реконструкцију објеката у Москви“.
Након што сте набавили тавански простор стамбене зграде, можете рачунати да ћете га претворити у поткровље.
Закључак
Претварање неогреваног поткровља у топло и удобно поткровље је много лакше и јефтиније од изградње пуноправног додатног пода. У овом случају ћете учинити без потпуне демонтаже крова. Биће потребно само изоловати унутрашње површине просторије, уметнути прозоре и монтирати удобно степениште.
Када погледате видео у овом чланку, добићете много више корисних информација о његовој теми.
Да ли вам је чланак помогао?