Много је хроничних проблема у домаћој стамбено-комуналној служби. Једна од типичних и свеприсутних невоља је цурење крова у стамбеној згради. Због чега се може појавити и који су начини да се то елиминише за различите врсте премаза - даље у чланку.
Јасно је да се проблем цурења тиче станара горњих спратова. Али неки од њих се са тим никада не сусрећу, неки ретко, а некима вода скоро стално капље са плафона.
Шта би могао бити разлог зашто кров прокишњава? Може се сажети у једну реченицу: кршење кровног тепиха. Али то се може догодити на различите начине.
Али, у сваком случају, до правог извора невоља које Кров ти прокишњава - у већини случајева поправке су бескорисне, јер се проблем можда неће одмах решити, али се може поново појавити након прилично кратког временског периода.
Где тече?
Потрага за штетом почиње анализом. Према природи манифестације цурења могу бити:
- Олуја - која се јавља током кише, или неко време после ње
- Снежни - појављују се током активног топљења снега, али могу настати и због одмрзавања доњег слоја као резултат размене топлоте снега са топлијим кровним материјалом.
- "Суво" - јављају се у топлој и сувој сезони. Узрок кондензације у кровном простору
- "Треперење" - појављује се насумично, не са сваком падавином, иу зависности од непознатих фактора. Може бити узрокован микропукотинама у кровном материјалу, или падавинама које дувају ветром испод кровног препуста, неправилним постављањем парапета
Следећи корак биће физичка потрага за местима где кров прокишњава. На равном крову, овај задатак је лакши него на косом - међутим, није увек успешнији.
Прво, потребно је, на пример, помоћу мерне траке упоредити место цурења у стану на последњем спрату са одговарајућом тачком на крову.
Савет! Можете се закачити за могуће место цурења уз помоћ оријентира - приступних бунара, вентилационих канала, излаза за канализационе цеви
Ако је оштећење на одговарајућој тачки видљиво голим оком, узрок је можда пронађен. Можда - пошто су равни кровови, обично прекривени ваљаним материјалима, прилично подмукли у том погледу.
Испод њих се могу формирати мехурићи ваздуха, који након тога пуцају и почињу да акумулирају влагу, полако је преносећи на подну плочу.
Стога, закрпа на видљивим оштећењима можда неће решити проблем - посебно ако је мана настала давно. Мора да се акумулирала вода испод хидроизолације.
На косом крову, инспекција почиње са поткровља - на месту наводног цурења проучавају стање хидроизолације, рогова, подова и плафона. Место пропуштања крова може се манифестовати влажним мрљама, знацима плесни, труљењем дрвених конструкција.
Међутим, на крововима са лимом такође није неуобичајено да вода тече низ једно или више суседних места, идући прилично далеко од места цурења. Затим се врши спољни преглед - на спољној страни крова проверава се стање спојева кровних косина, излаза различитих комуникација и система за одводњавање.
Акумулација лишћа и других остатака у овим областима често може изазвати накупљање воде, која може да продре у зглобове. кровни материјал „обрнута струја“.
Шта је узрок настанка?
У многим случајевима, посебно ако је оштећење крова хронично, веома је тешко поуздано утврдити његов узрок.
Међутим, постоји одређени стандардни скуп фактора који доприносе томе да кров тече, а један број њих може наставити са утицајем на поправљени простор и брзо га учинити неупотребљивим.
Међу њима:
- Рок трајања кровног материјала
- Механичка оштећења током обављања било ког посла
- Оштећење заштитног слоја кровног материјала током уклањања снега, што даље узрокује његову корозију
- Кршење технологије покривања кровова
- Излагање влази и ултраљубичастом зрачењу
- Утицај ветра на лимове премаза, њихово савијање и кидање
- Високе (и од сунчеве светлости и од вентилационих канала или димњака) или ниске температуре. Ови други смањују еластичност ваљаних материјала, а када се делови зграде померају, пуцају
- Ако је травњак уређен на равном крову, крову, са погрешном опремом. Може се оштетити корењем биљака
Савет! Становници горњих спратова, посебно ако знају да кров није дуго поправљан, и да је можда у предхитном стању, вреди узнемиравати канцеларију за одржавање станова на заказани преглед. С обзиром на често занемаривање услужних организација у својим дужностима, препоручљиво је пратити њихове поступке. Планирани преглед крова требало би да се врши два пута годишње - у пролеће, по завршетку топљења снега, и у јесен - пре почетка зимске сезоне. Проблем је лакше спречити пре него што се потенцијална опасност претвори у стварну штету.
Како поправити?
Наравно, редослед поправке зависи од обима оштећења, од њихове природе и од материјала крова.Ако је кров направљен од битуменских материјала, могуће су две опције: локалне поправке и велике.
Први се изводи на релативно свежим премазима, где је главни део крова задржао нормалне перформансе.
По правилу се око места оштећења исече комад кровног покривача са удубљењем од најмање пола метра. Добијена "тачка" је испуњена полимерном мастиком или течном гумом.
Ако је премаз изгубио еластичност, никакво закрпање неће помоћи, цурење ће се јављати редовно и на различитим местима. У таквим случајевима штеди се само потпуна замена кровног тепиха, при чему се стари премаз очисти до темеља.
Кровови од разних врста црепа најчешће пате од пуцања услед термичке деформације (експанзије) на споју са разним кровним елементима.
пре него што поправка крова потребно је уклонити оштећени део, и ојачати носећу конструкцију - ојачати рогове спајањем, као и сандук, како би се искључила могућност померања плочица.
Кровови од лимених материјала су углавном подложни истим проблемима.
Они се решавају на следећи начин:
- Значајно оштећење плоче - његова потпуна замена, у складу са релевантном технологијом
- Тачка оштећења: за лимове - лемљење и заптивање специјалним полимерним једињењима, за шкриљевце - налепница од стаклених влакана са специјалном хидроизолационом импрегнацијом
- Цурење на местима где се налазе причвршћивачи. По правилу се формира због неквалитетних заптивки, ређе због рђе главе ексера или самог вијка за самопрезивање. Поломљени део треба заменити.Међутим, то је обично знак употребе неквалитетних компоненти, па се морате припремити на чињеницу да ће проблем постати редован. Боље је унапред заменити све причвршћиваче.
Јасно је да је отклањање цурења крова могуће чак иу најтежим случајевима. Међутим, ово занимање је напорно, а мало је вероватно да ће „капи“ са плафона задовољити становнике.
Због тога увек треба поштовати два основна правила: пратити правилан распоред крова, а затим редовно пратити његово стање.
Да ли вам је чланак помогао?